404 Not Found

Efecte in lant pe piata imobiliara: dupa escaladarea, din ultimii ani, a preturilor la vanzare, a urmat o majorare si pe segmentul inchirierilor.<\/p>\n

Februarie 2006. Ca sa stai o luna intr-o garsoniera (sau alt tip de locuinta) trebuie sa platesti o anumita suma, in functie de oras, zona si conditiile oferite. Daca vei compara aceasta suma cu aceea care ti s-ar fi cerut in februarie 2005, vei constata o crestere semnificativa. Pe piata imobiliara se lanseaza multe opinii privind majorarea chiriilor.<\/p>\n

In absenta unor statistici oficiale, specialistii pronunta diferite procentaje, intre 20% si 50%.<\/p>\n

In 2003 si 2004, preturile de vanzare ale apartamentelor au urcat spectaculos. Pentru 2003, numerosi agenti imobiliari au vorbit chiar despre o dublare a preturilor.<\/p>\n

Mai multe firme in cautare de spatii<\/strong><\/p>\n

2005 a fost un an mai cuminte: s-au inregistrat scumpiri, dar mai moderate, media fiind undeva intre 10 si 15%. In acelasi timp insa, chiriile au luat-o in sus, iar explicatia pare sa vina tocmai de la scumpirile din anii anteriori. “Dupa cum am mai declarat, in mod obisnuit, chiria lunara este in jur de 1% din valoarea de piata a locuintei.<\/p>\n

Cresterile succesive de preturi au condus la o coborare sub acest barem, astfel ca s-a ajuns pe la 0,7%”, a afirmat Octavian Popescu, consultant imobiliar la ANV Consult Bucuresti. “Inca de anul trecut, chiriile au avut tendinta sa revina la acel 1% si, prin urmare, au inceput sa creasca.<\/p>\n

Pe de alta parte, au aparut tot mai multe firme care cauta apartamente de inchiriat, in special la parterele blocurilor. O alta cauza ar fi devalorizarea monedei euro.<\/p>\n

Proprietarii vor sa obtina aceleasi sume in lei si atunci ridica tarifele exprimate in valuta. Pentru a fi sigur ca nu gresesc, nu as vrea sa dau un procentaj mediu referitor la cresterile din Capitala. Dar va pot prezenta un exemplu: pentru un apartament din zona Nerva Traian pe care il inchiriam in 2005 cu 350 euro pe luna, se platesc acum 500 euro pe luna”, a mai spus Octavian Popescu.<\/p>\n

Scumpirile difera in functie de cartier<\/strong><\/p>\n

Fenomenul se manifesta destul de pregnant si la Timisoara. “Chiriile au crescut, dar in anumite zone ale orasului si la anumite tipuri de imobile”, a aratat Adrian Costi, administrator la Imo Centrum Timisoara.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Efecte in lant pe piata imobiliara: dupa escaladarea, din ultimii<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack-related-posts":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4445"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4445"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4445\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4445"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sportingnews.ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}